A Vendre Immeuble locatif à Romainmôtier

Magnifique bâtiment historique du 16ème siècle!
Réf.: 1023964
CHF 2’400’000.-
Ce magnifique bâtiment de 1564 fait partie du remarquable site historique clunisien de Romainmôtier!

Il est orienté sud-ouest pour une belle luminosité.
La parcelle comporte un jardin de 1'386 m2 + un terrain de 15'650 m2 boisé.
1'248'000.- de travaux ont été effectués entre 2003 et 2018
Un nouveau chauffage pompe à chaleur fut installé en 2017
Le propriétaire a su garder totalement le cachet ancien de ce bâtiment tout en le rendant habitable aux normes actuelles.

Actuellement 3 appartements et une chambre sont loués pour 48'720.- par année.
1 appartement au rez de chaussée de 75 m2
1 chambre au 2ème de 30m2
1 appartement au 2ème de 160 m2
1 appartement au comble de 100 m2
Le 4ème appartement, au 1er, libre de 210m2 est dédié au propriétaire.
Il pourrait être loué à 3'200.- ce qui nous amènerai à 87'120.- annuel de rendement.

Une "Orangeraie" serre de 40 m2 et 220 m3 se trouve dans le jardin.
Elle est équipée d'un poêle à bois et d'électricité.
Celle-ci peut être transformable en atelier divers avec un rendement supplémentaire de 700 à 800.-

Total rendement possible à 96'120.- ~ annuel, ce qui payerai largement une hypothèque !

Charges actuelles 835.- / mois ce qui est peu pour un volume de 4'038m3

Contactez-nous pour une visite de ce bien de prestige hors normes ou faite une demande de dossier pour en savoir plus.

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David Padilla

Nombre de pièces et surfaces

Surface habitable (m2) : 605
Volume (m3) : 4’038
Surface (m2) : 605
Logements : 4
Surface du terrain (m2) : 17’411

Données complémentaires

Vue : Dégagée
Année de rénovation : 2015
Date de disponibilité : De suite
Année de construction : 1564

Contact

David Padilla

Allianceimmo Suisse

Rue du Franc Castel 10

1454 L'Auberson

Tél. + 41 24 454 10 84

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