Divisible en deux appartements indépendants. Très belle parcelle
Descriptif :
Sur deux niveaux
Dernières rénovations : 2023
Parcelle : 1’540 m2
Volume : 1’863 m3
Surface habitable : ~275 m2
Nombre de pièces : 6.5
Nombre de chambres: 4
Nombre de salles de bain : 2
WC séparés : 2
Chauffage : pompe à chaleur air-eau, cheminée
Electricité : 48 panneaux solaires
Terrasses : 2
Jardin : étang, multiples plantations, potager
Parking : 2 en garage fermé, 1 place couverte, 2 places extérieures
Disponibilité : à convenir
Distribution du bien :
Rez supérieur : 1 hall d’entrée, 1 séjour, 1 espace TV, 1 espace repas, 1 cuisine ouverte, 1 couloir, 2 chambres, 1 salle de bain, 1 WC séparé
Rez inférieur : 1 couloir, 1 séjour, 2 chambres, 1 salle de bain, 1 cave, 1 cave à vin, 1 local technique avec buanderie
Extérieurs : 1 terrasse-patio sur pilotis (24m2), 1 deuxième terrasse (30m2), 1 étang (32m2), 1 garage fermé pour deux voitures, 1 couvert à voiture, 2 autres places extérieures, 1 potager, 1 cabanon, 1 cave, 1 atelier, 1 local de rangement
Atouts :
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Remis à neuf 2023
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Magnifique luminosité
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Haute qualité de matériaux et d’équipement : planchers en chêne massif, panneaux solaires, pompe à chaleur, plans de travail en marbre, adoucisseur d’eau, cheminée centrale vitrée, velux à télécommande, robinetterie sanitaire en cuivre, toiture entièrement refaite (2022), isolation,
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Deux appartements indépendants possibles
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Nature au top : bouleau, cerisier, cognassier, merisier, pommier, poirier, pin, saule, sureau, bambou, marronnier, fraisier, murier, framboisier, potager, etc
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Prix conforme au prix du marché
Situation :
Lovens est une localité du canton de Fribourg située dans le district de la Sarine
Le site est occupé depuis l’époque gallo-romaine
Gare CFF, centres commerciaux et autoroute sont à quelques minutes.
L’altitude est d’environ 775 mètres