Immeuble de rendement avec 2 appartements + 2 parcelles constructibles
Opportunité rare pour investisseur : un ensemble immobilier complet avec un fort potentiel de développement, situé sur une parcelle totale de 2’273 m².
Ce bien comprend :
1. Un immeuble avec deux appartements de 4.5 pièces
- Surface habitable : ~110 m² par appartement
- Rez-de-chaussée : terrasse privative
- Étage : balcon
- Chauffage au sol (gaz)
- 3 places de parc
2. Un espace d’extension
Les combles peuvent être transformés en un troisième appartement (~110 m²), les raccordements eau/électricité sont déjà prévus.
3. Deux parcelles constructibles attenantes
- Parcelle 1 – 554 m² : possibilité de construire une maison individuelle
- Parcelle 2 – 833 m² : possibilité de construire une maison mitoyenne
- Total des parcelles constructibles : 1’387 m²
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