Superbe Duplex en Attique avec Vue Imprenable – Saint-Sulpice (VD)
Emplacement de rêve entre lac et montagnes
Situé au cœur du charmant village de Saint-Sulpice, ce magnifique duplex en attique se niche au dernier étage d’une résidence de standing (2 bâtiments de 6 logements, avec ascenseur), construite en 1984.
À 200 mètres seulement du lac Léman et de la plage, il offre une vue spectaculaire sur le lac et les Alpes ⛰️.
La commune bénéficie d’un cadre de vie exceptionnel, à deux pas de Lausanne, de l’EPFL et de l’Université de Lausanne – un emplacement parfait pour familles, couples ou investisseurs.
Disposition sur 2 niveaux + galetas
1er niveau
Grand hall d’entrée central
Séjour avec cheminée
Salle à manger
Cuisine habitable rénovée
Chambre d’amis
Douche & WC visiteurs
2e niveau
Chambre parentale avec grande penderie
Chambre enfant avec penderie
Salle de bains
Accès au galetas (partiellement isolé)
Annexes
Cave de 10.5 m²
Garage fermé (porte automatique) pour véhicule de taille moyenne
Exposition : Plein sud – ensoleillement optimal
Vue : Lac Léman & Alpes
Chauffage : Gaz (radiateurs) + cheminée fonctionnelle
Finitions et style
Informations financières
Fonds de rénovation PPE : CHF 144’000
Charges PPE : CHF 600.- / mois
Taux d’imposition communal : 55%
Appartement libre de suite – disponibilité immédiate
À mi-chemin entre Morges et Lausanne
Très bien desservie : Bus vers Lausanne, Morges, EPFL, Ecublens
À seulement 7 minutes de l’autoroute A1
Nombreux commerces et services : boulangerie, boucherie, pharmacie, restaurants, poste
Écoles primaires à Saint-Sulpice, secondaires à Ecublens & Chavannes
Intéressé ?
Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bijou en attique !