Rénovée en 2018-2019 (dont toiture remise à neuf)
Opportunité rare !
Authentique ferme fribourgeoise rénovée, composée de 3 appartements indépendants déjà loués, offrant un rendement immédiat proche de 5%.
Configuration idéale :
- 1 duplex 4.5 pces (~97 m²) avec accès jardin 1’567.- net
- 1 appartement 3.5 pces (~83 m²) 1’205.-
- 1 appartement 2.5 pces (~65 m², entrée privative) 1’033.-
Revenus locatifs existants
Bien entièrement loué → rendement sécurisé dès l’acquisition
Les points forts :
- 3 logements indépendants (ou possibilité de réunir)
- Ferme rénovée (2003–2019)
- Toiture refaite (2019)
- Parcelle de 1’030 m² avec jardin
- Vue dégagée campagne
- 5 places de parc
- Cave ~35 m²
Situation idéale
- Bus à 80 m
- École primaire à 200 m
- Gare à 1.9 km
- Accès rapide : Romont, Fribourg, Lausanne
Idéal pour :
✔ Investisseur (rendement + potentiel)
✔ Famille avec projet locatif ou 2-3 familles
Les images correspondent au bien, mais les meubles et différents éléments ont été changé pour vous permettre de mieux vous projeter, elles aideront durant la visite a imaginer le potentiel réel à disposition.
Bien rare sur le marché – à visiter sans tarder
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