Local de 70m2 pouvant être modifié en appart Local de 70m2 pouvant être modifié en appart Local de 70m2 pouvant être modifié en appart

Local de 70m2 pouvant être modifié en appart

1462 Yvonand, Vaud
  • Appartement
  • 71 m2
    Surface habitable
  • 2.5
    Pièces

Description

A proximité de la nature et dans un cadre calme et agréable

Ce local lumineux et bien situé offre un grand potentiel de transformation en appartement avec une configuration déjà favorable :

  • Possibilité de créer une chambre fermée, séparée du séjour
  • Cuisine ouverte sur l’espace de vie, à aménager selon vos goûts
  • Salle de bain avec arrivée d’eau, possibilité d’ajouter une douche ou une baignoire
  • WC séparé, déjà présent
  • Chauffage au sol performant via pompe à chaleur air-eau alimenté aux panneaux solaire, offrant confort et économie d’énergie

Outre son potentiel résidentiel, le local peut parfaitement convenir à une activité professionnelle comme cabinet de physiothérapie, de massage, ou bureau. L’accès et la disposition permettent une adaptation facile selon les besoins.

Surface : env. 71 m²

Chauffage : Sol chauffant – pompe à chaleur air/eau avec panneaux solaire alimenté aux panneaux solaire.

Extérieur: 1 place de parc

Situation: Haut de Cheyres

En demandant le dossier, vous verrez un plan de ce qui pourrait potentiellement être fait.

Contactez-moi si vous avez des questions

Détails du bien

  • Nombre de pièces 2.5
  • Nombre de chambres 1
  • Nombre de WC 1
  • Parking extérieur 1
  • Année de construction 2020
  • Surface habitable 71 m2

Emplacement

1462 Yvonand, Vaud
Code postal