Les travaux sont commencés!!!
Promotion de 2 villas mitoyennes en PPE dans un quartier tranquille de villas!
La villa B est vendue, il reste celle-ci de libre.
4,5 pièces + une dépendance équipée de 29m2 au rez inférieur.
A 7 minutes et 5 km d'Orbe.
Les travaux ont bien avancés grâce à un hiver clément.
Fin de construction pour janvier 2023
Dans les hauts de L'Abergement avec vue sur les alpes, calme en campagne.
Villa A: 106m2 habitables, 191m2 utilisables, 862'500.-
Construction traditionnelle en briques et béton armé.
Chaque villa a sa dépendance de 29m2, carrelage au sol et murs peints, avec une grande fenêtre et porte d'accès direct sur la terrasse + une cave de 14m2.
Toutes les finissions à choix:
Cuisine, sols (carrelages et parquets), salles de bains et fournitures sanitaires, portes/cadres et ferrures, porte d'entrée...
Fenêtres PVC triple vitrage ainsi que stores électriques.
Système de chauffage en commun, ce qui permet des économies d'entretien: production du chauffage et eau chaude par PAC (pompe à chaleur) avec panneaux solaires photovoltaïques, donc charges basses avec très peu d'entretien.
Les 2 murs de séparation des villas sont aux normes ECA, isolation thermique et phonique, aucune dalle commune donc pas de résonance.
Avec 2 places de parc et un grand box fermé (long. 7m) et porte télécommandée.
Finissions propres et soignées par un constructeur à Orbe.
Ces villas neuves sont garanties du constructeur pendant 2,5 et 10 ans aux normes SIA.
Frais d'achat et notaire réduits, soit 5% que sur l'achat du terrain:
-Terrain villa A 193'500.- = 9'675.- (au lieu de 43'125.- sur le tout)
Et ensuite contrat d'entreprise mais les frais de notaire restent bas car ils ne seront payés que sur ce qui sera construit!
Vous désirez changer de bien immobilier ?
Nous vous accompagnons dans votre projet pour une estimation gratuite et sans engagement ainsi que pour des conseils professionnels adaptés pour une vente réussie ensemble!
Ces villas vous intéressent?
Prenez contact et visitons la parcelle avec:
Michael Bornet
079/527.19.45
michael@bornetimmob.ch
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Villa A: 106m2 habitables, 191m2 utilisables, 862'500.-
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Les 2 murs de séparation des villas sont aux normes ECA, isolation thermique et phonique, aucune dalle commune donc pas de résonance.
Avec 2 places de parc et un grand box fermé (long. 7m) et porte télécommandée.
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Frais d'achat et notaire réduits, soit 5% que sur l'achat du terrain:
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Nombre de pièces et surfaces
Nombre de pièces : 5.5
Surface habitable (m2) : 106
Surface jardin (m2) : 193
Volume (m3) : 682
Nombre de chambres : 3
Surface balcon (m2) : 10
Surface du terrain (m2) : 452
Nombre de salles de bain : 2
Surface terrasse (m2) : 51
Surface utilisable (m2) : 191
Parcs et garages
Box : 1
Parc extérieur : 2
Données complémentaires
Vue : Dégagée
Année de construction : 2022
Date de disponibilité : De suite
Etat : Neuf
Vente aux non résidents étrangers : oui
